Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Отделка от девелопера: рынок ждет готовых решений

Пресс-релиз 2133 14 июля 2017
https://www.novostroy.ru/news/press-release/otdelka-ot-developera-rynok-zhdet-gotovykh-resheniy/
Отделка от девелопера: рынок ждет готовых решений
Отделка от девелопера: рынок ждет готовых решений
Пресс-релиз
Пресс-релиз
2017-07-14 13:05:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/news/880x/59689979c5cd1.jpg
Novostroy.su
211
21
В апреле этого года были опубликованы интересные результаты исследования рынка недвижимости: по оценке специалистов компании, примерно 8% предложений квартир на первичном рынке – это квартиры с отделкой. А вот в секторе апартаментов полностью готовыми для проживания сдаются 25% всех лотов. Люди все больше стремятся к быстрым покупкам в формате «купил и заселился».

В апреле этого года были опубликованы интересные результаты исследования рынка недвижимости: по оценке специалистов компании, примерно 8% предложений квартир на первичном рынке – это квартиры с отделкой. А вот в секторе апартаментов полностью готовыми для проживания сдаются 25% всех лотов. Люди все больше стремятся к быстрым покупкам в формате «купил и заселился». 

Отделка от девелопера: рынок ждет готовых решений

Быстрые решения

Эксперты полагают, что вариант, при котором люди приобретают недвижимость и сразу заселяются, действительно набирает популярность. Динамичность жизни заставляет экономить время на ремонт. Не все готовы потратить несколько месяцев, а то и год (ремонт – дело непредсказуемое), чтобы довести квартиру от состояния голых стен до варианта «можно жить». Но есть и другие причины, почему жилье с отделкой приобретать выгоднее. 

Это дает возможность снизить затраты. Во-первых, стоимость отделки от застройщика фиксируется на момент заключения договора. Даже если ситуация на рынке изменится, то для покупателя цена отделки уже не изменится никак. Во-вторых, для застройщика или девелопера (в случае апартаментов) цена на отделочные материалы, как правило, оказывается ниже из-за больших объемов покупки. В-третьих, сроки отделки от застройщика или девелопера обычно четко регламентированы. Все мы знаем, как может затянуться ремонт, который вы делаете собственными силами или с помощью приглашенной бригады. И тут не спасает ничто: ни предварительные договоренности, ни постоянное присутствие владельцев «на объекте». Отделка от застройщика обычно должна быть выполнена в течение двух месяцев (для однокомнатной квартиры).

Существенные нюансы

Почему же цифры по сегменту квартир с отделкой и аналогичных апартаментов так сильно различаются? Апартаменты имеют свою специфику. Достаточно часто их приобретают для последующей сдачи в аренду, поэтому хозяева не хотят тратить время на ремонт. Выгодный вариант: купить и сразу сдать. А если апартаменты еще и меблированы и оснащены техникой, это еще удобнее. 

Другой вариант приобретения апартаментов – это дополнительное или временное жилье. Например, нередко такой формат недвижимости рассматривается как удобный для студентов или молодых семей. В этом случае люди также предпочитают сэкономить на эксклюзивной отделке и воспользоваться предложением девелопера. 

Стоп-сигнал

Упомянутые объекты
«Kleinhouse»
Жилой комплекс
Колди
Упомянутые организации
Колди
Компания
8 объектов

Все аргументы «за» могут быть перечеркнуты одним простым аргументом «против»: выбирая квартиру или апартаменты с готовой отделкой, покупатель до последнего не может увидеть, как же будет выглядеть его будущее жилище. И это служит для многих стоп-сигналом при принятии решения о том, чтобы воспользоваться готовым вариантом от застройщика.  Но и здесь уже появился определенный тренд, решающий проблему. Застройщики и девелоперы предлагают ознакомиться с вариантами в шоу-румах. Например, девелоперская компания «Колди» полностью оборудовала в жилом комплексе KleinHouse два шоу-рума с вариантами отделок в стиле INDUSRTIAL или BOHEMIA. А чтобы оценить все возможности пространства апартаментов, шоу-румы демонстрируются полностью меблированными. При желании их можно даже приобрести. 

Большой потенциал

Отделка от застройщика или девелопера – это не просто бонус. Как оказалось, это еще и хороший инструмент стимулирования спроса. Обратимся к другому исследованию рынка, проведенному компанией «Инком-Недвижимость»: как считают эксперты, скидки на недвижимость постепенно перестают быть основным механизмом стимулирования спроса. На их место приходят бонусные программы, которые могут увеличить спрос примерно на 20%.

Упомянутые организации

Отделка от застройщика или девелопера нередко выступает в качестве такого бонуса: ее предлагают в подарок. И если машиноместо или хозяйственное помещение в подарок – это повод для размышления, то отделка в подарок привлекает внимание. Например, в KleinHouse девелопер предлагает и черновую, и чистовую отделку за свой счет всем покупателям апартаментов площадью от 30 кв. м (до конца июля). Недвижимость в центре Москвы в доме европейского уровня таким образом становится заметно бюджетнее. 

Рынок недвижимости четко реагирует на тенденции, которые существуют в экономике в целом. Время от времени появляются сообщения о падении спроса и сокращении цен. Однако игроки рынка находят новые варианты стимулирования покупателей и адаптации с сегодняшней ситуации. Что дальше? Покажет только время. А пока надо успеть воспользоваться выгодными предложениями. 


Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить