Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Эксперты придумали способ «обойти» 13% налог на счета от 1 млн рублей. Но подойдет он не всем

Вложения в недвижимость станут прибыльнее депозитных вкладов после введения на них 13% подоходного налога Вложения в недвижимость станут прибыльнее депозитных вкладов после введения на них 13% подоходного налога
https://www.novostroy.ru/news/mortgage/eksperty-pridumali-sposob-oboyti-13-nalog-na-scheta-ot-1-mln-rubley-no-podoydet-on-ne-vsem/
Эксперты придумали способ «обойти» 13% налог на счета от 1 млн рублей. Но подойдет он не всем
Эксперты придумали способ «обойти» 13% налог на счета от 1 млн рублей. Но подойдет он не всем
ипотека и финансы
ипотека и финансы
2020-03-30 19:00:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5e821a8c9bde4.jpg
Novostroy.su
211
21
На прошлой неделе президент анонсировал введение 13%-го подоходного налога по депозитным вкладам и инвестициям в облигации, превышающим 1 млн рублей. По мнению экспертов, один из основных выходов не потерять деньги – вложиться в недвижимость.
1.0
1
0

На прошлой неделе президент анонсировал введение 13%-го подоходного налога по депозитным вкладам и инвестициям в облигации, превышающим 1 млн рублей. По мнению экспертов, один из основных выходов не потерять деньги – вложиться в недвижимость.

По заявлению президента учитывать будут все депозиты одного лица. То есть, если у человека в четырех банках есть вклады по 250 тысяч рублей, то ему придется заплатить налог.

Налог пока официально не введен, но аналитики отмечают, что покупка недвижимости для граждан, на чьих счетах более 1 млн, становится более актуальной.

То есть, если на вашем счету 4 млн рублей под 5% годовых, в год такой депозит, учитывая уже уплату налога 13%, будет приносить вам около 170 тысяч рублей.

Также эти деньги, например, можно вложить в покупку студии в Петербурге за 3 млн рублей плюс потратить 1 млн на ремонт и мебель. Аренда такой квартиры будет стоить около 30 тысяч рублей в месяц. При условии, если вы сдадите недвижимость во второй месяц после покупки, в год совокупный доход от нее будет 330 тысяч рублей.

Однако по мнению специалистов банка «Открытие» сохранение средств через инвестиции в недвижимость подойдёт не всем.

Упомянутые организации

«Надо понимать, что как объект инвестиций недвижимость приносит относительно невысокую доходность и имеет ряд специфических рисков. Даже не беря в расчет риски возможного повреждения недвижимости в результате, например, пожара, любой владелец квартиры, решивший получать с нее доход, постоянно сталкивается с ее простоем без арендаторов», – комментирует Иван Макаров, пресс-секретарь банка «Открытие» по СЗФО.

Квартиры от застройщиков с акциями

Потенциальная доходность недвижимости, по словам специалиста, сильно зависит от множества факторов: ее месторасположения, планировки, качества отделки, наличия мебели и бытовой техники. Кроме того, владелец недвижимости несет постоянные затраты: на ремонт, необходимые страховки, на оплату налога на имущество.

«Доходность даже крупного вклада, с учетом существующих процентных ставок снизится из-за налогообложения менее чем на процентный пункт. И при этом не требует серьезных временных и финансовых затрат. Другое дело, что уже существует ряд механизмов, которые позволяют инвестировать деньги в недвижимость и при этом не заниматься ее управлением. Например, вложения в закрытые паевые инвестиционные фонды. Доходность по ним, как правило, выше, чем доходность вкладов, но при этом, конечно, не является гарантированной», – добавил Иван Макаров.

Новость по данной теме27 марта 2020
Минстрой разработал план поддержки строительства. Помимо уже известной меры — еженедельного мониторинга застройщиков, антикризисная программа, включила в себя: субсидирование процентных ставок и ипотеки; классические для всех сфер бизнеса кредитные и налоговые каникулы; поправки в закон о контрактной системе в сфере закупок и некоторые другие законодательные новеллы.

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail