Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

«Выздоровление» рынка жилья и остановка роста цен обернутся новыми жертвами: квартиры могут вовсе перестать покупать

Мнения 6 13899 11 октября 2021 Ольга Панькина
https://www.novostroy.ru/news/comments/vyzdorovlenie-rynka-zhilya-i-ostanovka-rosta-tsen-obernutsya-novymi-zhertvami-kvartiry-mogut-vovse-perestat-pokupat/
«Выздоровление» рынка жилья и остановка роста цен обернутся новыми жертвами: квартиры могут вовсе перестать покупать
«Выздоровление» рынка жилья и остановка роста цен обернутся новыми жертвами: квартиры могут вовсе перестать покупать
мнения
мнения
2021-10-11 15:06:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/616428a15c78a.jpeg
Novostroy.su
211
21
Цены на жилье стабилизируются к середине 2022-го, заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. К тому моменту баланс спроса и предложения в крупных городах придет к равновесию. Однако, говорят эксперты, чтобы цены замерли, должна исчерпаться вся покупательная способность россиян.
«Выздоровление» рынка жилья и остановка роста цен обернутся новыми жертвами: квартиры могут вовсе перестать покупать «Выздоровление» рынка жилья и остановка роста цен обернутся новыми жертвами: квартиры могут вовсе перестать покупать

Цены на жилье стабилизируются к середине 2022-го, заявил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. К тому моменту баланс спроса и предложения в крупных городах придет к равновесию. Однако, говорят эксперты, чтобы цены замерли, должна исчерпаться вся покупательная способность россиян.

Упомянутые организации
Knight Frank
Агентство
Дмитрий Синочкин
Эксперт рынка

По данным Knight Frank, Россия входит в десятку стран, лидирующих по росту цен на жилье во втором квартале 2021-го. Увеличение стоимости связано с превышением спроса над предложением в первом полугодии.

«Цены на рынке жилой недвижимости стабилизируются не по желанию правительства, а в связи с исчерпанием покупательной способности граждан. Спрос можно было реанимировать с помощью льгот по ипотеке, но это мера краткосрочная и неоднозначная. Сейчас Минстрой и вице-премьер Марат Хуснуллин говорят о «новых переговорах» с Центробанком. Наш прогноз: вряд ли договорятся. Центробанк настроен на плавное повышение ставки, а новые льготы нагружают бюджет новыми обязательствами. Стагнация доходов населения в сочетании с ростом цен неизбежно приведет к сокращению спроса. Минстрой будет «поддерживать» ИЖС — как умеет, то есть через попытки и здесь внедрить льготную ипотеку и проектное финансирование. Результат будет примерно такой же, как в многоквартирном строительстве: рост цен и сокращение спроса вкупе с ростом задолженности граждан», — отмечает эксперт рынка Дмитрий Синочкин.

Упомянутые организации
Бон Тон
Агентство

«Снижение спроса притормозило темп роста цен в летние месяцы. Однако с началом нового делового сезона цены опять начали расти. В сентябре средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов старой Москвы в массовом сегменте выросла на 2,8%. Этому способствовали несколько факторов: рост стадий строительной готовности проектов, увеличение доли предложения с наличием отделки и выход новых проектов на более высоком ценовом уровне, а также сокращение скидок от застройщиков. В целом на рынке нет предпосылок для снижения цен, но небольшая коррекция начнет происходить. Она будет выражаться в снижении темпа роста средней цены квадратного метра до 0,8-1,5% в месяц в зависимости от класса жилья. Для поддержания спроса в условиях роста ипотечной ставки застройщики уже сейчас запускают различные программы по субсидированию ставок и программы рассрочки. Стабилизация цен будет происходить в условиях сжатия спроса и роста ипотечных ставок в результате увеличения ключевой ставки рефинансирования», — дополняют аналитики агентства «Бон Тон».

Новость по данной теме11 октября 2021
За высокий сезон на рынке аренды — август-сентябрь — экспозиция в Москве уменьшилась на 35%, ликвидное предложение в дефиците, заявляют аналитики «ИНКОМ-Недвижимость».

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 6

Последний написан 15 дней назад
Отменить
#
22 ноября 2021 в 16:48

Такое ощущение, что эти эксперты проплачены

Ольга
#
17 октября 2021 в 12:14

Мы не попали не под одну категорию льготной ипотеки. У нас трое детей, рождены они до 2018 года. Мы остались с такими ценами на недвижимость у "обрыва", прыгать не будем, однозначно не выживем с такими ценами и ставками. Просто мечта так и останется мечтой, а деньги, в виде "маленькой синички в руках", будут потрачены на другие цели и нужды.

Владимир
#
15 октября 2021 в 11:20

Предпосылок для снижения цен у них нет)))А то что цены не обосновано вырасли на 30-40%,то что льготную ипотеку отменили,а ставку подняли,то что инфлиция все сильнее,а доходы больше не стали,то что население перезакридитованое,то что много жилья будет вводится и перепродаваться(в том числе из за долгов по ипотеке),это вам не предпосылки???)

Денис
#
15 октября 2021 в 17:35

Засаживают последних в "бетон".

Лена
#
14 октября 2021 в 14:50

Да, люди понимают, что цены реально завышены , а так же понимают, что по депозитам сейчас неплохие ставки

#
12 октября 2021 в 22:23

Люди просто не тянут такие ценники, и вообще как-то уже не до квартир - выжить бы во всём этом ковидеом кошмаре.