Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

На рынке недвижимости грядут тяжелые времена, 2021 год может стать поворотным — полагает девелопер

Мнения 20 24641 17 октября 2021 Юлия Божко
https://www.novostroy.ru/news/comments/na-rynke-nedvizhimosti-gryadut-tyazhelye-vremena-2021-god-mozhet-stat-povorotnym-polagaet-developer/
На рынке недвижимости грядут тяжелые времена, 2021 год может стать поворотным — полагает девелопер
На рынке недвижимости грядут тяжелые времена, 2021 год может стать поворотным — полагает девелопер
мнения
мнения
2021-10-17 11:03:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/61697f0ccdde1.jpg
Novostroy.su
211
21
Предварительная статистика по третьему кварталу, лету и осени говорит о падении количества сделок на рынке первичной недвижимости примерно на 30%, отмечает Эдуард Тиктинский, президент «Группы RBI». Девелопер добавляет, что отрасль в ближайшее время может выйти на новый сложный для застройщиков период.
На рынке недвижимости грядут тяжелые времена, 2021 год может стать поворотным — полагает девелопер На рынке недвижимости грядут тяжелые времена, 2021 год может стать поворотным — полагает девелопер

Предварительная статистика по третьему кварталу, лету и осени говорит о падении количества сделок на рынке первичной недвижимости примерно на 30%, отмечает Эдуард Тиктинский, президент «Группы RBI». Девелопер добавляет, что отрасль в ближайшее время может выйти на новый сложный для застройщиков период.

Упомянутые организации
RBI
Компания
Рейтинг A+/26 объектов

«Всё-таки льготная ипотека играла большую роль, а сейчас в Москве и Петербурге из неё фактически выпали 80-90% объектов. И еще один фактор последних года-полутора, который сходит на нет: люди из-за пандемии долго не могли потратить деньги на отдых за границей. И вложение в недвижимость было одной из альтернатив. А сейчас – Италия, Греция, Турция… Любимые соотечественниками направления снова доступны. Станет ли 2021 год “поворотным”? Вполне возможно, что рынок входит в следующий этап — довольно сложный, “плотный” по доходностям. Такой, который многим не просто будет хорошо пройти, — потребуется, возможно, всё искусство девелопера. Не говорю уже про рост себестоимости. Он происходит очень быстро — существенно опережает те прогнозы, которые мы закладывали в конце 2020 года. Так что есть смысл готовиться к непростому периоду. Важно, насколько готовым подходит к нему каждый застройщик — с точки зрения подушки финансовой безопасности, отношений с банками, принятых на себя рисков», — пишет девелопер в своем Facebook.

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство
Бон Тон
Агентство

Как отмечает Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА», спад на рынке первичного жилья в Северной столице начался еще в мае 2021 года и может продлиться до 1,5 лет. В то же время, как полагают аналитики «Бон Тон», о стагнации на рынке Московской агломерации говорить пока рано.

«В июле-августе было отмечено снижение продаж на 18% и 16% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Однако по итогам реализации за 8 месяцев все еще наблюдается увеличение на 37% по сравнению с прошлым годом. Сентябрьские значения реализации оценивать пока рано (не все договора прошли регистрацию по состоянию на начало октября), но прогнозные значения могут быть выше, чем в июле и августе. Таким образом, можно говорить о сезонном снижении продаж в последние месяцы лета», — комментируют эксперты «Бон Тон».

В дальнейшем, для поддержания продаж девелоперы продолжат использовать субсидированные ставки по ипотеке, ипотеку без первоначального взноса и программы рассрочки, но вероятность заметного снижения цен мала, отмечают аналитики.

«Если на фоне спада продаж в июле-августе темп роста средней цены квадратного метра снизился, то уже в сентябре можно наблюдать прирост в среднем на 2,8-3% в зависимости от класса», — отметили в «Бон Тон».

Новость по данной теме10 октября 2021
Цены на новостройки в Москве и Санкт-Петербурге за третий квартал 2021 года уменьшились на 3,9% и 0,7% соответственно, следует из отчетов компании «Мир квартир». Эксперты рассказали, какие более перспективные для инвесторов сегменты есть на рынке недвижимости.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 20

Последний написан 27 дней назад
Отменить
К тому же
#
17 октября 2021 в 16:51

Новостройки - это такой "полуфабрикат", их всё равно мало, а разговоров только о них...

Читатель
#
18 октября 2021 в 12:46

На текущий момент не продано по СПб 55% квартир (остатки в новостройках), а по Ленинградской обл. - 65%. Так что проблема с ценниками.

#
19 октября 2021 в 09:31

Вы забыли посчитать рекордные темпы строительства в 20,21годах.
Да и у строителей нет проблем. Плотно общаюсь с отделом продаж не самой крупной строительной компании спб. Квартиры продаются. Да, медленно, но продаются. И вводить новые акции пока не собираются. Повышение цены раз в две недели стабильно и о остановке роста, в ближайший год речи быть не может.

Алексей
#
7 ноября 2021 в 20:02

А я вот лично в чудеса не верю говорите растет ну так покупайте не ждите да больше берите миллионы заработаете потом когда продадите

Алексей
#
7 ноября 2021 в 20:05

Если у строителей и банков нет проблем то скоро они скорее всего появятся и не детские проблемы видимо

Дмитрий из СПб
#
10 ноября 2021 в 16:33

Главный вопрос - насколько хватит бюджета.

#
19 октября 2021 в 09:33

К тому же до пандемии было такое что в сланных домах оставались нераспроданные квартиры. Мы в 22-23году вернемся к этому. Это абсолютно нормальная практика

Где планомерность
#
9 ноября 2021 в 21:22

И слава богу. А то устроили американские горки

ШЕРИФ
#
19 октября 2021 в 09:38

это не проблема с ценниками, как вы пишите, это проблема конкретных ИНДЕЙЦЕВ, мечтающих о квартирах по ценам 2018 года. но если взгляните на мой ник, может быть вспомните хорошую поговорку, которая отражает всю суть сложившейся ситуации

Дмитрий из СПб
#
19 октября 2021 в 20:16

индейцы, т.е. простые люди, мечтают хотя бы о том рынке, про который им столько лет пели идеологи и апологеты. а теперь индейцы получили очередные бусы, т.е., очередное подтверждение двойных стандартов, что когда цены неадекватно прут вверх из-за вполне рукотворных процессов, то - капитализм, свободный рынок, баланс спроса-предложения, когда рынок насыщается или цены начинают по другой причине идти вниз, то - надо помочь за счет большинства меньшинству, т.е. системообразующим организациям и отраслям

ШЕРИФ
#
26 октября 2021 в 19:11

Индейцы это те, кто не может позволить себе квартиру, но почему то уверен что своя квартира должна быть у всех и то и дело ноет в комменетах и доказывает что рынку вот вот придет конец и все подешевеет в 2 раза

Хома
#
26 октября 2021 в 19:57

Нервишки шерифа индейцев не волнуют...

Читатель
#
30 октября 2021 в 08:59

Да там у шерифов нервишки уже здают. Прогнозы не утешительные. Спрос падает, денег мало, план продаж никто не отменял, банки бдят постоянно. Жирок накопленный во время льготной ипотеки проедается. Ужас. :)

Читатель
#
30 октября 2021 в 08:54

Помню помню, как в 2020 году к одному белому господину пришли просить помощи краснолицие. Мол, Помоги господин, отрасли загибается. Так что еще не известно, кто тут индейцы.

Энгельс
#
17 октября 2021 в 16:50

А что по вторичке какие новости, особенно по старой?

Дмитрий из СПб
#
19 октября 2021 в 20:10

маркс уже полтора века назад все сказал по этим вопросам

#
9 ноября 2021 в 21:25

В СМИ просто все время акцент только на первичку, а вот какие сценарии разыгрываются на вторичке редко описывают

Дмитрий из СПб
#
10 ноября 2021 в 16:32

СМИ тоже нужны деньги. На вторичке сейчас дешевеют дико переоцененные квартиры. Про комнаты молчу, там вообще шапито, только грустное для потенциальных покупателей.

#
10 ноября 2021 в 16:52

Квартиры дешевеют, а комнаты дорожают, или что? Можете объяснить пожалуйста?

Алексей
#
10 ноября 2021 в 17:32

Дмитрий, поясните пожалуйста, очень интересно, я тоже из СПБ.