Новостройки Добавить объект

В Госдуме предложили перевести апартаменты на эскроу-счета и дать застройщикам беспроцентные займы

Новости рынка 762 11 июня 2019 в 14:10 Алёна Алёшина

В Госдуме новые поправки назвали «планом по уничтожению барьеров, затрудняющих переход на эскроу-счета». Их автор — председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

Сегодня — 11 июня — он принял участие во Всероссийском совещании по вопросам государственного регулирования, контроля и надзора в области долевого строительства где заявил, что застройщикам нужны, в частности, беспроцентные займы, а многочисленные административные барьеры — не нужны.

«Решение о переходе на эскроу-счета с 1 июля есть. Теперь нам важно, с одной стороны, снять максимальное количество барьеров и ограничений на пути застройщиков, которые переходят на новую систему. Мы, во-первых, предусмотрели распространение поручительства федерального фонда на целевые кредиты, которые привлекаются застройщиками у всех уполномоченных банков. То есть это инструмент для помощи застройщикам в получении проектного финансирования. Во-вторых, мы сейчас согласовываем поправки, чтобы поддержать тех застройщиков, которые по тем или иным причинам не вписываются в банковские стандарты надежности. Мы рассматриваем возможность предоставления им беспроцентных займов. Понятно, что это будет абсолютно исключительная мера. Но инструментарий такой мы должны дать», - рассказал Николай Николаев.

Парламентарий предложил, в частности, полностью отказаться от получения застройщиками заключений о соответствии в отношении объектов, строительство которых будет осуществляться с использованием счетов эскроу.

«Заключений о соответствии будут оставлены как норма, но постепенно мы будем снимать эти ограничения — по мере того, как реформа будет реализовываться», - сказал парламентарий.

Поправки в закон предлагают использовать как ресурс для получения проектного финансирования земельные участки. Как заявил депутат, «чтобы под нее можно было получать деньги».

«В этот законопроект вошла и защита покупателей нежилой недвижимости. Уже были случаи, когда застройщики не смогли, что называется, перейти на новые рельсы и пытались заняться строительством домов с апартаментами. Мы хотим устранить такой риск, чтобы у нас через пару-тройку лет не появилась новая волна обманутых дольщиков, но теперь только покупателей апартаментов. Поэтому мы предлагаем распространить механизм эскроу-счетов и на покупателей апартаментов», - отметил Николаев.

Эти направления председатель комитета назвал первоочередными. Однако уже есть план на осень — тогда хотят уничтожить еще одну «слепую зону» - ЖСК.

Новость по данной теме6 июня 2019 в 18:22
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина сообщила, что только 27% застройщиков подали заявки.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: