Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Спрос на апартаменты будет восстановлен. Москва приманит новых жильцов, а Петербург туристов

Лофт-проект «Docklands» Лофт-проект «Docklands»
https://www.novostroy.ru/news/market/spros-na-apartamenty-budet-vosstanovlen-moskva-primanit-novykh-zhiltsov-a-peterburg-turistov/
Спрос на апартаменты будет восстановлен. Москва приманит новых жильцов, а Петербург туристов
Спрос на апартаменты будет восстановлен. Москва приманит новых жильцов, а Петербург туристов
новости рынка
новости рынка
2020-06-02 10:59:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5ed608f6a1cf2.jpg
Novostroy.su
211
21
По словам экспертов, учитывая, что апартаменты дешевле квартир на 10-30%, в условиях снижения доходов населения их застройщики только выиграют в спросе. А петербургские собственники апартов этим летом не потеряют в доходах из-за роста внутреннего туризма.

По словам экспертов, учитывая, что апартаменты дешевле квартир на 10-30%, в условиях снижения доходов населения их застройщики только выиграют в спросе. А петербургские собственники апартов этим летом не потеряют в доходах из-за роста внутреннего туризма.

Упомянутые организации
Метриум
Агентство

«Поскольку апартаменты, как правило, на 10-30% дешевле аналогичных по расположению, классу и формату жилых комплексов, в период кризиса они сохранят привлекательность, а возможно интерес к ним даже вырастет. Цены на жилье в Москве за последний год выросли примерно на 14%, а доходы населения, особенно среднего класса, упали. Поэтому для решения жилищного вопроса они всё чаще будут рассматривать апартаменты», — рассказывает Надежда Коркка, управляющий директор компании «Метриум».

Как рассказывает эксперт, спрос на апартаменты в Москве и турпоток почти никак не взаимосвязаны. Большинство столичных апартов – это фактически жилищные проекты, рассчитанные на продажу будущим жителям, а не инвесторам. Конечно, отмечает надежда Коркка, доля покупателей с коммерческим интересом в сегменте апартаментов выше, чем в квартирах, но она не преобладает.

Упомянутые организации
Петербургская строительная компания
Компания
Рейтинг B/9 объектов
RBI
Компания
Рейтинг A+/21 объект

В Петербурге ситуация с апартаментами иная, но прогнозы на это лето в целом положительные.

«Эпидемия и связанные с ней ограничения повлияли на все инвестиционные продукты. Но рынок апартаментов пострадал, наверное, меньше. Еще в конце февраля, когда о будущих ограничениях и повторении китайского сценария в России еще никто не думал, мы перестроили нашу стратегию от краткосрочной аренды на долгосрочную, перевели в долгосрочную аренду большую часть номерного фонда. Это решение дало нам возможность сейчас извлекать доход для наших инвесторов», — рассказывает Карина Шальнова, директор отельного оператора RBI PM.

Аналогичного мнения придерживаются и специалисты агентства «Петербургская Недвижимость». «Большинство управляющих компаний уже сданных апарт-отелей начали переориентироваться с краткосрочной на долгосрочную аренду, искать новую целевую аудиторию. Если раньше это были туристы, то теперь – жители других комплексов апартаментов и те, кто живет в апартах временно, в ожидании завершения строительства собственной квартиры. Многие апартаменты предлагают специальные тарифы на период самоизоляции», — рассказывает Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

«Туристический поток нулевым не будет. Во внутреннем туризме уже с 1 июня начинаются первые послабления и в июле-августе они должны быть полностью сняты. И Петербург в этом отношении в замечательном положении. К нам едут со всей России, особенно из Москвы. В условиях, когда перспективы выезда в Европу туманны, поездка в Петербург будет наиболее европейской из всех возможных. Также пока непонятно, какие условия будут действовать в ближайший месяц в Краснодарском крае и Крыму. Если будут ограничены выходы за пределы отеля и посещение пляжей, то смысл поездки на море под вопросом», — подытожил Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК».

Новость по данной теме1 июня 2020
Сегодня Минстрой должен был представить второй пакет мер поддержки строительного рынка. Однако кроме назначения дня голосования по поправкам в Конституцию, на онлайн-совещании с президентом новые «революционные» идеи, как уже окрестили их в министерстве строительства, так и не озвучили. Узнали у застройщиков успелил ли они воспользоваться уже предложенными послаблениями, и что еще ждут от государства.

Квартиры от застройщиков с акциями

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail