Поиск

Новостройки

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Последнюю московскую новостройку без эскроу-счетов продадут в 2028 году. Петербургские власти прогнозов не делают

Самое важное 814 18 сентября 2019 Алёна Алёшина
https://www.novostroy.ru/news/important/poslednyuyu-moskovskuyu-novostroyku-bez-eskrou-schetov-prodadut-v-2028-godu-peterburgskie-vlasti-prognozov-ne-delayut/
Последнюю московскую новостройку без эскроу-счетов продадут в 2028 году. Петербургские власти прогнозов не делают
Последнюю московскую новостройку без эскроу-счетов продадут в 2028 году. Петербургские власти прогнозов не делают
самое важное
самое важное
2019-09-18 18:42:00
http://novostroy.su.vitaliy.vdev/regions/u/articles/box/5d825232aee93.jpg
Novostroy.su
211
21
Эту новость столичным девелоперам сообщили сегодня на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE.

Эту новость столичным девелоперам сообщили сегодня на международном инвестиционном форуме по недвижимости PROESTATE.

«По нашим расчетам, в Москве порядка 76% проектов достроят по старым правилам, – сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. - По тем разрешениям на строительство, которые уже выданы, в соответствии с заключениями о соответствии критериям по старой схеме, застройщики будут работать до 2028 года.»

Хотя, как подсчитали в Москомстройинвесте, жилье, возведенное без эскроу-счетов, будет введено в эксплуатацию к 2022 году.

«Когда мы анализировали проекты, которые оставались в старой схеме, то у нас четверть объектов была в довольно высокой степени строительной готовности – более 50%, оставшиеся – от 30 до 50%.- рассказал Александр Гончаров, - Однако останутся застройщики, работающие по выданным разрешениям и дальше»

Льготы, например, даны девелоперам, которые реализуют проекты комплексного освоения территории.

«У нас такой информации нет, - разъяснили novostroy.su в пресс-службе правительства Ленобласти, - кто до первого октября подтвердит, что соответствует критериям Минстроя, тот окончит свои проекты по старой схеме. Все новые уже начинаются с проектным банковским финансированием»

Эксперты разводят руками: рынок столичной недвижимости живет по собственным правилам.

«В Москве собственное законодательство, далеко не всегда совпадающее с федеральным: это вообще удельное княжество московское, которе живет по своим правилам, - рассуждает шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, - в Москве ДДУ на апартаменты регистрирует Росреестр, в Петербурге – нет. В Москве еще бывают «жилые помещения в нежилых домах» - и суд соглашается с их существованием. В Москве особые условия для сохранения прав на старую схему: для «системных» застройщиков (ГК ПИК, ЛСР) уровень готовности - 6%, для участников реновации - 15%.» 

Новость по данной теме8 июля 2019
Законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу внесли депутаты от «Справедливой России». Сегодня — 8 июля — этот законопроект прошел первое предварительное слушание. Выяснилось, что многие депутаты считают это предложение — перечащим проводимой реформе долевого строительства.

Квартиры от застройщиков с акциями

С 1 июля 2019 года российские застройщики стали работать по новым правилам: строительные компании не могут пользоваться деньгами дольщиков до окончания работ, их будут кредитовать банки.

А средства граждан будут аккумулироваться на эскроу-счетах.

При этом определены критерии жилых проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования. Согласно постановлению правительства, степень готовности многоквартирного дома должна составлять не менее 30%, а количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве объекта должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений.


Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: