Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

п. Краснообск, ул. Центральная / ул. Восточная

Метро
Студенческая
20 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
4
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет

О малоэтажном жилом комплексе «Бавария»

дата обновления 01 октября 2014

Жилой комплекс «Бавария» строится поселке Краснообск Новосибирского района Новосибирской области. Застройщиком выступает компания «АКД», которая реализует данный проект совместно с Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства.

Площадь застройки превышает двадцать гектаров. В состав ЖК войдут 39 кирпичных жилых домов. Технология строительства включает в себя несущие стены из кирпича, современный утеплитель и облицовочный кирпич. Дома будут четырехэтажные, с количеством подъездов от одного до трех и  малоквартирные (в подъездах от 14 до 16 квартир). Высота потолков в квартирах — 3 метра. Специально для жилого комплекса разработаны два проекта типовых домов с современным немецким дизайном. Разработчиками выступили компании Tilke Engineering и Инвестстрой.  Проекты предусматривают возможность объединения большинства смежных квартир.

Плотность застройки в ЖК «Бавария» очень низкая: менее 80 000 кв. м жилья на площади более 20 гектар (чтобы было понятно: в Новосибирске на сравнимых по площади земельных участков плотность застройки составляет от 200 000 до 500 000 кв. м жилья). Благодаря этому обитатели «Баварии» смогут жить в гораздо более комфортных условиях.

Благоустройство жилого комплекса будет включать в себя озеленение территории, размещение детских площадок и зон отдыха.

Особое внимание проектировщики уделили проблеме парковок. В ЖК «Бавария» построят около 1 100 квартир. И столько же будет бесплатных парковочных мест на открытом воздухе. Такое соотношение, согласитесь, редкость. Также на территории ЖК построят два крытых паркинга, где можно будет купить парковочное место.

Застройщик продумал меры безопасности жилого комплекса. Будет применено адаптивное уличное освещение (уровень освещенности будет автоматически меняться в зависимости от времени суток). Периметр всего комплекса закроют, въезд на внутренние улицы жилого комплекса будет закрыт барьерным контролем. Также будет применяться централизованная система видеонаблюдения.

Поддерживать нормальную жизнедеятельность комплекса, оказывать достойный уровень услуг будет управляющая компания «Зеленый город», входящая в группу компаний «АКД».

ЖК «Бавария» строится в Краснообске, который по сути является пригородом Новосибирска.  (поселок входит в территорию развития границ города до 2030 года). Жилой комплекс расположен в тихом, экологически чистом месте, рядом находятся дендропарк, лес, река Обь. Крупных магистралей и транзитных трасс поблизости нет.

ЖК расположен по соседству с микрорайонами, где социальная инфраструктура развита достаточно хорошо. В пешей доступности (в радиусе одного км) находятся администрация Краснообска; средние общеобразовательные школы №1 и №2; детские музыкальная и художественная школы; детские сады «Дельфин», «Теремок» и «Чебурашка»; лингвистический центр «СибТайм»; отделения банков «Акцепт» и «Сбербанк»; нотариальная контора; супермаркеты «Сибириада» и «Лидер экономии»; две аптеки и др. Кроме того, на территории жилого комплекса построят многофункциональный комплекс.

Транспортная ситуация в Краснообске имеет неплохую перспективу. В настоящее время выехать из поселка в сторону площади Маркса можно через развязку ул. Центральная с Советским шоссе, а также через ул. Восточная (этим путем можно доехать до ТРЦ «Мега» за 10-15 минут). Перспективы улучшения транспортной доступности связаны с двумя масштабными дорожными стройками: развязка ул. Петухова — Советское шоссе и Оловозаводской (третий) мост. После того, как данные объекты войдут в строй (в 2014 году) транспортная доступность «Баварии» улучшится, поскольку появятся новые возможности выезда на правый берег.

В настоящее время в домах ЖК «Бавария» представлены следующие варианты квартир:
Дом №1 — одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 39,98 до 79,48 кв. метров по цене от 56 500 руб. за кв. метр.
Дома №№ 2-7 — одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 40,62 до 135,38 кв. метров по цене от 52 000 руб. за кв. метр.
В домах №№ 1-7 предусмотрены также индивидуальные кладовые площадью от 2,5 до 14,4 кв. м по цене 10 000 рублей за квадратный метр.
Дом №10 — одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 39,98 до 79,48 кв. метров по цене от 55 500 руб. за кв. метр.
Дома №№ 11-16 — одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 40,62 до 135,38 кв. метров по цене от 52 000 руб. за кв. метр.
Дома №№ 17-19  — одно-, двух- и трехкомнатные, площадью от 39,98 до 79,48 кв. метров по цене от 53 500 руб. за кв. метр.
Дома №№ 34-39  — одно- и двухкомнатные, площадью от 40,62 до 83,50 кв. метров по цене от 54 500 руб. за кв. метр.

При покупке квартир возможна рассрочка, а также оплата с помощью ипотечных займов. В число банков, в которых аккредитован ЖК «Бавария», входят: ВТБ 24, «Газпромбанк», «Левобережный», «Сбербанк России», «НОАИК», КБ «Акцепт», АКИБ «ОБРАЗОВАНИЕ».

Новости и статьи
Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

Новостройки рядом c МЖК «Бавария»

  • 27
    «Рихард»
    от 1 420 тыс. руб.
    на расстоянии 4.55 км

Отзывы о Малоэтажном ЖК «Бавария»

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Бавария»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.